Lista de la compra del mes: artículos esenciales y consejos para ahorrar más
Los fondos inmobiliarios pueden ser una fuente relevante de ingresos pasivos, pero como cualquier inversión, también tienen sus riesgos.
En esta sección, examinaremos los dos aspectos de los Fondos Inmobiliarios: sus ventajas y sus riesgos.
En primer lugar, para reducir los riesgos y maximizar los beneficios, es importante realizar un análisis minucioso antes de invertir en fondos inmobiliarios.
La ubicación del inmueble, la calidad de los inquilinos y la competencia del equipo de gestión son factores clave a tener en cuenta.
Invertir en fondos inmobiliarios es una forma interesante de obtener ingresos pasivos y diversificar su cartera de inversiones.
En esta guía, aprenderá cómo empezar a invertir en esta opción de inversión.
En primer lugar, para empezar a invertir en fondos inmobiliarios, es fundamental familiarizarse con el mercado inmobiliario.
Eso es porque la rentabilidad de los fondos inmobiliarios depende en gran medida de las condiciones del mercado.
Una forma de hacerlo es investigando y leyendo sobre el sector, siguiendo las noticias del mercado y observando las tendencias y pautas de los precios inmobiliarios.
No todos los fondos inmobiliarios son iguales.
Por tanto, pueden clasificarse en función de diversos factores.
Como el tipo de propiedad que poseen (residencial, comercial, industrial, etc.), su estrategia de inversión (renta, capital o híbrida) y el grado de gestión (pasiva o activa).
Para elegir el fondo adecuado para usted, es importante defina sus objetivos de inversión y su perfil de riesgo.
Una vez que haya abierto su cuenta y depositado dinero en ella, puede empezar a comprar participaciones en fondos inmobiliarios.
Los fondos inmobiliarios cotizan en bolsa, igual que las acciones.
Así que puedes comprar y vender acciones en cualquier momento durante el horario de negociación en bolsa.
Una vez elegido el fondo y decidido el número de participaciones que desea comprar, sólo tiene que enviar la orden de compra.
Una vez realizada la operación, las participaciones del fondo se asignarán a su cuenta de corretaje.
Después de realizar sus inversiones, es esencial mantenerse al día de la rentabilidad de sus fondos.
Controle periódicamente sus fondos para asegurarse de que siguen cumpliendo sus objetivos de inversión. Si es necesario, prepárese para reequilibrar su cartera.
En definitiva, esperamos que este contenido sea útil para guiarle en el camino de la inversión en fondos inmobiliarios.
Recuerde que la clave para invertir con éxito es la educación y la preparación.
La rentabilidad de los fondos inmobiliarios es uno de los principales factores que atraen a los inversores.
Este indicador viene determinado por diversos factores, como el mercado inmobiliario, la gestión del fondo y el tipo de inmuebles en los que invierte.
La rentabilidad de un fondo inmobiliario pueden verse influidos por diversos factores, algunos de los cuales el inversor puede no controlar directamente. He aquí algunos ejemplos:
Para calcular el rentabilidad de un fondo inmobiliarioTendrá que hacer un seguimiento del valor de las acciones del fondo y de los dividendos (o ingresos) que el fondo distribuye a los accionistas.
La fórmula general para calcular la rentabilidad es:
Rentabilidad = ((Valor final - Valor inicial) + Dividendos percibidos)/Valor inicial
Así sabrá cuánto ha crecido o disminuido su inversión en el tiempo que lleva invertida.
Al final de este cálculo, el resultado se expresa en porcentaje, que representa el rendimiento de la inversión durante el periodo analizado.
Es importante tener en cuenta que esta fórmula tiene en cuenta la revalorización de las acciones del fondo y los dividendos pagados, en su caso, durante un periodo de tiempo determinado.
Por último, para ayudarle a controlar y calcular estos indicadores de rentabilidad, existen diversos servicios y aplicaciones financieras como InfoMoney.
Referencias:
